Wohnung in 74074 Heilbronn

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Lage

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Landes.

Die am Neckar gelegene ehemalige Reichsstadt ist heute ein Stadtkreis und zugleich der Sitz des Landkreises Heilbronn, der sie vollständig umgibt. Darüber hinaus ist sie Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken, die den Nordosten Baden-Württembergs umfasst. Die Gegend um Heilbronn wird in der weiteren Region meistens das Unterland genannt.

Objekt

2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – Heilbronn Zentrum, ab sofort

Lage
•Zentrale Innenstadtlage Heilbronn
•Sehr gute Anbindung an ÖPNV
•Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote fußläufig erreichbar

Wohnung
•2 Zimmer, 49 m² reine Wohnfläche
•Ab sofort bezugsfrei
•Helles und freundliches Wohnambiente
•2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
•Kein Balkon

Ausstattung
•Moderne Einbauküche
•Bad mit großer Dusche, keine Badewanne
•Bodenbelag: schöne Fliesen/Granit
•Kein Kellerraum vorhanden

Mietkonditionen
•Kaltmiete: 650 €
•Nebenkosten: 200 € (inklusive Heizung/Wasser)
•Warmmiete: 850 €
•Zusätzlich fallen nur Privatstrom und Internet an
•Kaution: 3 Monatsmieten à 650 €

Sonstiges
•Geeignet für Singles oder Paare
•Haustiere: Katzen und Kleintiere erlaubt
•Nicht erlaubt: große Hunde, Meerschweinchen, Mäuse, Schlangen

Kontakt
•Firma SIG mbH in Pforzheim
•Telefon: 0174 2140582
•E-Mail: info@sig-gmbh.eu

Ausstattung

- Granitböden
- LED Beleuchtung
- Zentrumsnah
- Bad mit Dusche
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2024.
Endenergiebedarf beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit der Firma Südwest Immobiliengesellschaft mbh kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit & Dienstsleitungen in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Makler-Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Provision richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft tretenden gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision regelmäßig für Eigentümer und Käufer in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bei dem Verkauf von Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser & Grundstücken muss der Käufer 4,76 % Inkl. 19 % MwSt. an Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim zahlen, wenn ein Kaufvertrag / über dieses Objekt zustande kommt. Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt.
Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne Zustimmung von Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim an einen Dritten weiter. So hat er auch dann die Provision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag / Mietvertrag abschließt. Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim darf auch für Verkäufer / Vermieter entgeltlich tätig sein.

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